レクセルマンション成増第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション成増第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
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- 65.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルマンション成増第3売買履歴
- 2024/12
- 2020/11
- 2020/01
- 2013/08
- 2013/07
- 2012/07
- 2011/08
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約3,110万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約2,595万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約3,400万円57万円/m²
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- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.90m² | 3LDK | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 9階 | 71.67m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.04m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築29年 |
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| 2022/11 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.34m² | 2LDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション成増第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,790万円195万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 63.8万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション成増第3マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション成増第3マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
レクセルマンション成増第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション成増第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション成増第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 4,497万円 | 5,189万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。