スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築26年
2026年05月11日
スカーラ品川戸越スカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカーラ品川戸越スカイタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,757万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2SLDK | 67.14m² - |
| 2階 | 8,936万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2SLDK | 67.14m² - |
| 4階 | 9,059万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2SLDK | 67.14m² - |
| 4階 | 7,702万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2LDK | 56.78m² 南東 |
| 7階 | 1億483万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 2SLDK | 67.14m² - |
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 56.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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スカーラ品川戸越スカイタワー売買履歴
- 2025/12
- 2013/02
- 2008/02
- 2007/06
- 2007/04
- 2006/10
- 2004/01
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.88m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 51.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約3,920万円 | 69万円/m² | 10階 | 56.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約4,230万円 | 66万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 成約4,080万円 | 64万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約3,840万円 | 60万円/m² | 7階 | 63.91m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- オススメスカーラ品川戸越スカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 169万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 127万円/m² | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 158万円/m² | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ品川戸越スカイタワー賃貸履歴
- 2020/09
- 18万円/月
- 56.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 18万円/月 | 6階 | 56.78m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ品川戸越スカイタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ品川戸越スカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,757万円651万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
子育て環境
5戸越
戸越駅周辺は待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園もスムーズにできるので共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ品川戸越スカイタワーマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるスカーラ品川戸越スカイタワー、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
スカーラ品川戸越スカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ品川戸越スカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中興建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ品川戸越スカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 7,702万円 | 8,384万円 |
| 2SLDK | 67.14m² | 8,997万円 | 8,644万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。