2,030万円〜2,901万円
坪単価106万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年02月16日
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 4階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.61m² | 南 |
| 5階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 6階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 6階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.90m² | 南西 |
| 10階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.61m² | 南 |
| 10階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.61m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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6階
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- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.90m²
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10階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.61m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,780万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.61m² | 4LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 9階 | 72.87m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- オススメオクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/09
- 2017/08
- 2017/04
- 2016/10
- 2016/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 7階 | 67.98m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 9階 | 67.71m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 8階 | 80.94m² | 4LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築23年 |
| オススメ | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 14階 | 77.05m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 12階 | 80.23m² | 4LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築17年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 14階 | 63.00m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築17年 |
| 2016/10 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 10階 | 80.23m² | 4LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築17年 |
| 2016/03 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 12階 | 63.00m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築16年 |
| 2015/10 | 成約2,130万円 | 31万円/m² | 10階 | 67.71m² | 3LDK | オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル資産性スコア
3.19
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
想定売買価格
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで採光が良く、バリアフリー設計で防音性も高い
管理・お手入れ
5敷地や共用部分の管理が行き届いていて清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茅ケ崎
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルもリニューアルされていてとても綺麗で、成城石井や薬局、本屋、カフェなどが揃っているので生活しやすいと感じます...
子育て環境
5香川
香川駅のすぐそばに子育て支援センターがあり、子育て中の家庭にはとても便利だと感じています。駅前は街灯が多く夜でも明るいので、子どもと一緒に帰宅する際も安心できます。
茅ヶ崎市の口コミ
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルマンション概要
このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でSRC造り、15階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（270部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜85.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 2,056万円 | 4,203万円 |
| 3SLDK | 72.9m² | 2,405万円 | 2,279万円 |
| 4LDK | 85.61m² | 2,832万円 | 4,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル
2,580万円- 3LDK
- 67.71m²
- 12階/15階建