3,506万円〜5,711万円
坪単価197万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年08月04日
セルテシティオ世田谷烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
セルテシティオ世田谷烏山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 76.55m² | 南西 |
| 302 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 71.64m² | 南西 |
| 303 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 304 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.19m² | 南西 |
| 305 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 57.94m² | 南西 |
| 306 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 71.52m² | 南西 |
| 307 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 78.20m² | 南西 |
| 308 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
| 309 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 4LDK | 80.91m² | 南西 |
| 310 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
| 311 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 312 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 82.38m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 76.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 71.64m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 2LDK
- 57.94m²
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306
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 71.52m²
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307
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- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 4LDK
- 80.91m²
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310
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部屋別の参考相場価格とは
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セルテシティオ世田谷烏山販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...セルテシティオ世田谷烏山資産性スコア
3.77
セルテシティオ世田谷烏山の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルテシティオ世田谷烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルテシティオ世田谷烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,838万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
セルテシティオ世田谷烏山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セルテシティオ世田谷烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
セルテシティオ世田谷烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルテシティオ世田谷烏山（セルテシティオせたがやからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：1000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルテシティオ世田谷烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 3,661万円 | 5,090万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 4,538万円 | 6,421万円 |
| 4LDK | 82.38m² | 5,215万円 | 7,709万円 |
| 5LDK | 91.69m² | 5,711万円 | 7,028万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円255〜272万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円166〜181万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円304〜322万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パルテール富士見ヶ丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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