2,378万円〜3,321万円
坪単価 152万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.1万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセルシオール所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルシオール所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 62.95m² - |
| 3階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 62.95m² - |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 51.95m² 東 |
| 4階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 51.95m² 東 |
| 4階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 4階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 62.95m² - |
| 5階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 62.95m² - |
| 6階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 51.52m² 東 |
| 801 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.29m² 南西 |
| 8階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 51.50m² 東 |
| 9階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 51.95m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 51.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 51.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 51.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 51.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセルシオール所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルシオール所沢売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2019/01
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 51万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2DK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 5階 | 51.52m² | 2DK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 56.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 13階 | 62.81m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメエクセルシオール所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 55.87m² | 2LDK | 所沢スカイライズタワー | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,989万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.87m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 28階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| オススメ | エクセルシオール所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 22階 | 66.88m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 31階 | 63.38m² | 1LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 27階 | 67.86m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.19m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 24階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 10階 | 61.47m² | 2LDK | 所沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.87m² | 2LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルシオール所沢賃貸履歴
- 2025/12
- 11.9万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 56.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/08
- 10万円/月
- 51.95m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 10万円/月
- 51.95m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 2SLDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/12
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 12階
- 当時築23年
- 2022/10
- 10万円/月
- -
- 2SLDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/06
- 11.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.9万円/月 | 10階 | 57.0m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 56.0m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 4階 | 51.95m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 4階 | 51.95m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 9階 | - | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 10.8万円/月 | 12階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2022/10 | 10万円/月 | 9階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/06 | 11.2万円/月 | 9階 | - | 2SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルシオール所沢資産性スコア
3.47
エクセルシオール所沢の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルシオール所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
エクセルシオール所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール所沢マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり便利だがエレベーターがやや古い印象
アクセス
5特急停車駅で池袋や新宿まで短時間で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオール所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
エクセルシオール所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.5㎡〜70.29㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.95m² | 2,490万円 | 2,066万円 |
| 2DK | 51.52m² | 2,378万円 | 1,166万円 |
| 2LDK | 51.5m² | 2,449万円 | 2,877万円 |
| 3LDK | 62.95m² | 3,031万円 | 4,556万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東村山北パーク・ホームズ
2,790万円- 2LDK
- 56.40m²
- 1階/4階建