2,249万円〜2,249万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
トパーズプラザ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トパーズプラザ3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.43m²
- 南
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トパーズプラザ3資産性スコア
2.78
トパーズプラザ3の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トパーズプラザ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トパーズプラザ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
トパーズプラザ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トパーズプラザ3マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
伊奈中央
5周辺は緑が多くて道も広いので、子供と一緒にゆったりと生活できる環境だと思います。
子育て環境
羽貫
2駅周辺は娯楽施設が少ないですが、慣れてしまえば気にならないと思います。子供向けの施設は少ない印象です。
北足立郡伊奈町の口コミ
子育て環境
5駅周辺はファミリー層が多く、土日の公園は子供たちで賑わっていて治安も良いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
自然環境
5伊奈町には広めの公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が整っているのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トパーズプラザ3マンション概要
ニューシャトル伊奈中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
トパーズプラザ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | トパーズプラザ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針471 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 70.43㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トパーズプラザ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊奈中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.43m² | 2,249万円 | 1,996万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/9階建