1,741万円〜2,817万円
坪単価 295万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.9万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク東京ベイ
港区・泉岳寺駅 徒歩12分・築22年
1,741万円〜2,817万円
坪単価 295万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 8.2万円〜11.9万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク東京ベイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京ベイ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 203 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 204 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 205 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 206 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 301 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 302 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 303 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 304 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 305 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 306 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 401 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 402 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 403 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 404 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 405 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 406 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 501 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 502 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 503 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 504 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 505 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 506 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 601 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 602 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 603 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 604 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 605 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 606 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 701 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 702 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 703 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 704 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 705 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 706 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 801 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 802 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 803 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 804 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 805 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.81m² - |
| 806 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9万円/月 | 1K | 22.14m² - |
| 901 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 902 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 903 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 | 1K | 23.33m² - |
| 904 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.9万円/月 | 1K | 30.36m² - |
| 905 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.24m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 23.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 19.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 23.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 18.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.14m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 23.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
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- 1K
- 19.99m²
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- 新築時価格
- 2,250万円
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- 2,031万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク東京ベイ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京ベイ売買履歴
- 2015/01
- 2009/08
- 2005/07
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 成約1,420万円 | 64万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | 築1年 |
| 2003/10 | 新築2,470万円 | 97万円/m² | 9階 | 25.24m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,870万円 | 94万円/m² | 9階 | 30.36m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,320万円 | 99万円/m² | 9階 | 23.33m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,170万円 | 108万円/m² | 9階 | 19.99m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,330万円 | 99万円/m² | 9階 | 23.33m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール・ドゥーク東京ベイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 18階 | 65.44m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 9階 | 20.16m² | 1K | エスコート芝浦 | 築24年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京ベイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 128万円/m² | 3階 | 22.63m² | 1K | パレステュディオ芝浦City | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 183万円/m² | 41階 | 82.17m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 39階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,990万円 | 238万円/m² | 11階 | 67.18m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億5,990万円 | 236万円/m² | 44階 | 67.74m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億9,600万円 | 213万円/m² | 33階 | 91.90m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億5,970万円 | 191万円/m² | 5階 | 83.60m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京ベイ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 19.99m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 23.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.6万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/05
- 9.2万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 19.99m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 9階 | 22.14m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 9階 | 19.99m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 5階 | 22.14m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 4階 | 23.33m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 6階 | 22.14m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.6万円/月 | 8階 | 22.14m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 7階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 9.2万円/月 | 8階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 6階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 5階 | 19.99m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク東京ベイ資産性スコア
4.12上位20%
プレール・ドゥーク東京ベイの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京ベイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京ベイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京ベイ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-53.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京ベイマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、子育て世帯にとっては港区の手厚い行政サービスも魅力だと感じます。
防災・安全性
2高輪ゲートウェイ
駅前は明るくて安全ですが、飲食店が少ないので夜遅くまで人が集まることがなく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京ベイマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
プレール・ドゥーク東京ベイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京ベイ（プレール・ドゥークとうきょうベイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京ベイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 2,026万円 | 3,508万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク東京ベイの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。