プレール・ドゥーク東京ベイ

港区・泉岳寺駅 徒歩12分・築21年

3.98
1,471万円〜2,324万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り

プレール・ドゥーク東京ベイ

港区・泉岳寺駅 徒歩12分・築21年

1,471万円〜2,324万円
253万円/坪〜265万円/坪
3.98
最終更新
2025年06月17日

プレール・ドゥーク東京ベイ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,845万円価格を確認する2,250万円1K23.33-
2021,603万円価格を確認する2,120万円1K19.99-
2031,845万円価格を確認する2,250万円1K23.33-
2041,756万円価格を確認する2,150万円1K22.14-
2051,511万円価格を確認する2,010万円1K18.81-
2061,756万円価格を確認する2,140万円1K22.14-
3011,842万円価格を確認する2,250万円1K23.33-
3021,600万円価格を確認する2,120万円1K19.99-
3031,842万円価格を確認する2,250万円1K23.33-
3041,752万円価格を確認する2,150万円1K22.14-
3051,507万円価格を確認する2,010万円1K18.81-
3061,752万円価格を確認する2,140万円1K22.14-
4011,838万円価格を確認する2,260万円1K23.33-
4021,597万円価格を確認する2,130万円1K19.99-
4031,838万円価格を確認する2,260万円1K23.33-
4041,750万円価格を確認する2,160万円1K22.14-
4051,505万円価格を確認する2,020万円1K18.81-
4061,750万円価格を確認する2,150万円1K22.14-
5011,821万円価格を確認する2,270万円1K23.33-
5021,579万円価格を確認する2,140万円1K19.99-
5031,821万円価格を確認する2,270万円1K23.33-
5041,732万円価格を確認する2,170万円1K22.14-
5051,488万円価格を確認する2,030万円1K18.81-
5061,732万円価格を確認する2,160万円1K22.14-
6011,811万円価格を確認する2,280万円1K23.33-
6021,570万円価格を確認する2,150万円1K19.99-
6031,811万円価格を確認する2,280万円1K23.33-
6041,722万円価格を確認する2,180万円1K22.14-
6051,480万円価格を確認する2,040万円1K18.81-
6061,722万円価格を確認する2,170万円1K22.14-
7011,807万円価格を確認する2,290万円1K23.33-
7021,566万円価格を確認する2,160万円1K19.99-
7031,807万円価格を確認する2,290万円1K23.33-
7041,717万円価格を確認する2,190万円1K22.14-
7051,476万円価格を確認する2,050万円1K18.81-
7061,717万円価格を確認する2,180万円1K22.14-
8011,803万円価格を確認する2,300万円1K23.33-
8021,561万円価格を確認する2,170万円1K19.99-
8031,803万円価格を確認する2,300万円1K23.33-
8041,712万円価格を確認する2,200万円1K22.14-
8051,471万円価格を確認する2,060万円1K18.81-
8061,712万円価格を確認する2,190万円1K22.14-
9011,788万円価格を確認する2,320万円1K23.33-
9021,547万円価格を確認する2,180万円1K19.99-
9031,788万円価格を確認する2,320万円1K23.33-
9042,324万円価格を確認する2,860万円1K30.36-
9051,937万円価格を確認する2,480万円1K25.24-
201
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 23.33
  • -
202
参考相場価格
1,603万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 19.99
  • -
203
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 23.33
  • -
204
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 22.14
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1,511万円
新築時価格
2,010万円
  • 1K
  • 18.81
  • -
206
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 22.14
  • -
301
参考相場価格
1,842万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 23.33
  • -
302
参考相場価格
1,600万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 19.99
  • -
303
参考相場価格
1,842万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 23.33
  • -
304
参考相場価格
1,752万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 22.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク東京ベイ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレール・ドゥーク東京ベイ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プレール・ドゥーク東京ベイ資産性スコア

3.98
プレール・ドゥーク東京ベイの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレール・ドゥーク東京ベイ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク東京ベイ居住エリアの評価

プレール・ドゥーク東京ベイ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク東京ベイ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築21年

新築時価格

2,250万円-405万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク東京ベイ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,845万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京ベイ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク東京ベイマンション概要

このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。

プレール・ドゥーク東京ベイ詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク東京ベイ(プレール・ドゥークとうきょうベイ)
住所東京都港区芝浦4丁目17-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(47部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.81㎡〜30.36㎡
新築時価格2010万円〜2860万円
参考相場価格
  • 1K:1471万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まほうの保育園 (その他)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク東京ベイ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
1K22.14m²1,750万円2,753万円

プレール・ドゥーク東京ベイ売買履歴

  • 2005/07
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円191〜221万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築1
  • 2009/08
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円206〜240万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築5
  • 2015/01
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円248〜284万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

芝浦の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレール・ドゥーク東京ベイ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

プレール・ドゥーク東京ベイ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
東京ベイビユウ
1,570万
  • 1R
  • 16.50

プレール・ドゥーク東京ベイの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。