THEパームス鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
THEパームス鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 103 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 83.49m² | 南 |
| 201 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 80.96m² | 南 |
| 302 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 401 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 83.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 80.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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THEパームス鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,829万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りの買い物が便利です。商店街も個人商店が多くて下町らしい雰囲気が気に入っています。家賃も手頃で、駅から歩いてすぐに商店街があるから生活...
防災・安全性
鷺ノ宮
2鷺ノ宮駅周辺は踏切がなかなか開かず、通勤時間帯は混雑するので注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
THEパームス鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス鷺ノ宮（ザパームスさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜83.49㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 3,829万円 | 4,269万円 |
| 3LDK | 79.18m² | 5,019万円 | 5,777万円 |
THEパームス鷺ノ宮売買履歴
- 2008/05
- 成約3,300万円53万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2003/09
- 新築4,980万円64万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築4,540万円58万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/09
- 新築4,750万円58万円/m2
- 80.96m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/09
- 新築4,770万円57万円/m2
- 83.49m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2003/09
- 新築3,290万円53万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2003/09 | 新築4,980万円 | 64万円/m2 | 4階 | 77.39m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築4,540万円 | 58万円/m2 | 3階 | 77.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築4,750万円 | 58万円/m2 | 2階 | 80.96m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築4,770万円 | 57万円/m2 | 1階 | 83.49m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,290万円 | 53万円/m2 | 1階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 56万円/m2 | 1階 | 43.89m² | 1LDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 8階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,570万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.83m² | 3LDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 2階 | 84.84m² | 3SLDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズガーデン都立家政 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | ルネアクアパークスパークフロント | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 74万円/m2 | 4階 | 39.66m² | 1SLDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 74万円/m2 | 1階 | 44.16m² | 1SLDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.90m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。