ライオンズガーデン町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.70m² | 東 |
| 1階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.55m² | - |
| 2階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.55m² | - |
| 4階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.86m² | 南 |
| 4階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 北西 |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.55m² | - |
| 4階 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.70m² | 南西 |
| 4階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 北西 |
| 5階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.55m² | - |
| 6階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
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- 61.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,357万円
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- -
- 2LDK
- 51.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズガーデン町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン町屋マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住人のモラルも高くトラブルが少ない
共用部分
4外観は団地のようだが管理が丁寧で問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町屋
4町屋駅周辺は公立の小中学校が点在していて、通学しやすい環境です。ファミリー層が増えているので、子ども同士の交流も多いです。
資産性
荒川二丁目
5荒川二丁目駅の地価は2025年に211万円/坪、2030年には250万円/坪と予想されており、将来的な資産価値の上昇が期待できそうです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン町屋マンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩5分の距離にあるライオンズガーデン町屋、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
ライオンズガーデン町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.18m² | 3,339万円 | 4,515万円 |
| 3DK | 64.7m² | 4,214万円 | 3,811万円 |
| 3LDK | 61.55m² | 4,050万円 | 5,383万円 |
ライオンズガーデン町屋売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円172〜190万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円146〜165万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円179〜197万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜250万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円237〜249万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 1K
- 25.20m²
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。