ライオンズマンション王子第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション王子第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | - |
| 1階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | - |
| 3階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション王子第7販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション王子第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション王子第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション王子第7マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5警察署が近く夜も人通りが多いため治安は悪くありません。
お部屋
4内装は白と木目調で観葉植物がよく合い、リビングは広々としています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶原
3都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。
防災・安全性
荒川車庫前
4荒川区全体として地域の見守り活動や交番の巡回が行き届いており、荒川車庫前周辺は大規模な歓楽街がなく、防犯意識の高い住民が多いため安心して過ごせます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション王子第7マンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション王子第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション王子第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | 2774万円〜4186万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション王子第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 3,033万円 | 3,650万円 |
| 3DK | 55.17m² | 2,901万円 | 2,839万円 |
ライオンズマンション王子第7売買履歴
- 2024/10
- 成約3,500万円59万円/m2
- 59.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/03
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/09
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.98m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/03
- 成約2,180万円39万円/m2
- 55.17m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/06
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2009/04
- 成約2,550万円46万円/m2
- 55.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2007/07
- 成約2,280万円41万円/m2
- 55.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2004/05
- 成約2,470万円43万円/m2
- 56.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 6階 | 59.22m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 57.34m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 62.98m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 3DK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 6階 | 57.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約2,550万円 | 46万円/m2 | 6階 | 55.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/05 | 成約2,470万円 | 43万円/m2 | 6階 | 56.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.50m² | 4LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 3DK | パークサイドハイツ王子 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 64万円/m2 | 10階 | 50.48m² | 2DK | パークサイドハイツ王子 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.62m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 12階 | 71.40m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築18年 |
| 2018/03 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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堀船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 1階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。