ライオンズマンション王子第7 外観

ライオンズマンション王子第7

北区・梶原駅 徒歩7分・築26年

3.50
2,901万円〜3,039万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション王子第7 外観

ライオンズマンション王子第7

北区・梶原駅 徒歩7分・築26年

2,901万円〜3,039万円
174万円/坪〜182万円/坪
3.50
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション王子第7部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,903万円価格を確認する-2LDK55.17-
1階2,901万円価格を確認する-3DK55.17南東
3階3,033万円価格を確認する-2LDK55.17-
3階3,039万円価格を確認する-2LDK55.17南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション王子第7資産性スコア

3.50
ライオンズマンション王子第7の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション王子第7

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション王子第7居住エリアの評価

ライオンズマンション王子第7

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション王子第7価格推移と将来予測

参考相場価格

2,903万円41万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション王子第71階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション王子第7マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    警察署が近く夜も人通りが多いため治安は悪くありません。

  • お部屋

    4

    内装は白と木目調で観葉植物がよく合い、リビングは広々としています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    梶原

    3

    都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。

  • 防災・安全性

    荒川車庫前

    4

    荒川区全体として地域の見守り活動や交番の巡回が行き届いており、荒川車庫前周辺は大規模な歓楽街がなく、防犯意識の高い住民が多いため安心して過ごせます。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション王子第7マンション概要

都電荒川線梶原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション王子第7詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション王子第7
住所東京都北区堀船3丁目12-20
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積55.17㎡〜55.17㎡
新築時価格2774万円〜4186万円
参考相場価格
  • 2LDK:2903万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2901万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木の実 (認可)他
保育園を見る
学区堀船小学校
堀船中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション王子第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梶原駅
平均
2LDK55.17m²3,033万円3,650万円
3DK55.17m²2,901万円2,839万円

ライオンズマンション王子第7売買履歴

  • 2024/10
    成約3,500万59万円/m2
    • 59.22m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2024/03
    成約2,600万45万円/m2
    • 57.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2019/09
    成約2,900万46万円/m2
    • 62.98m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2016/03
    成約2,180万39万円/m2
    • 55.17m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2010/06
    成約2,600万45万円/m2
    • 57.34m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2009/04
    成約2,550万46万円/m2
    • 55.17m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2007/07
    成約2,280万41万円/m2
    • 55.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2004/05
    成約2,470万43万円/m2
    • 56.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約3,500万59万円/m26階59.22m²3LDK築25年
2024/03成約2,600万45万円/m23階57.34m²3LDK築24年
2019/09成約2,900万46万円/m25階62.98m²2SLDK築20年
2016/03成約2,180万39万円/m22階55.17m²3DK築16年
2010/06成約2,600万45万円/m26階57.34m²3LDK築11年
2009/04成約2,550万46万円/m26階55.17m²3LDK築9年
2007/07成約2,280万41万円/m23階55.17m²3LDK築8年
2004/05成約2,470万43万円/m26階56.40m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/01成約4,440万55万円/m26階80.50m²4LDKクレストフォルム王子サウスステージ築22年
2022/01成約3,900万69万円/m211階55.72m²3DKパークサイドハイツ王子築24年
2021/04成約4,180万64万円/m22階65.11m²3LDKクレストフォルム王子サウスステージ築21年
2020/09成約3,280万64万円/m210階50.48m²2DKパークサイドハイツ王子築23年
2020/03成約2,500万41万円/m21階60.72m²2SLDKベルドゥムール王子築18年
2020/01成約2,900万47万円/m23階60.62m²3LDKベルドゥムール王子築17年
2019/07成約3,200万52万円/m22階60.72m²3LDKベルドゥムール王子築17年
2019/03成約3,980万55万円/m212階71.40m²3LDKベルドゥムール王子築17年
2018/11成約3,170万45万円/m21階70.00m²3LDKクレストフォルム王子サウスステージ築18年
2018/03成約3,290万54万円/m23階60.72m²2SLDKベルドゥムール王子築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。