6,889万円〜9,438万円
坪単価358万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年08月04日
パーク・ハイム用賀の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム用賀の杜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
| 3階 | 9,438万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.64m² | 南 |
| 3階 | 7,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南西 |
| 3階 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
| 4階 | 7,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 9,438万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南西
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- 7,141万円
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- 新築時価格
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パーク・ハイム用賀の杜資産性スコア
4.61上位3%
パーク・ハイム用賀の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム用賀の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム用賀の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,889万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 108.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム用賀の杜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パーク・ハイム用賀の杜マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。
パーク・ハイム用賀の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム用賀の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜9710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム用賀の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 7,117万円 | 6,400万円 |
| 3SLDK | 83.64m² | 9,438万円 | 6,534万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円356〜385万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ用賀現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円326〜366万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
エスコートノヴェル用賀現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円344〜364万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ライオンズスクエア用賀現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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