藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 外観

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

足立区・竹ノ塚駅 バス7分後 徒歩2分・築26年

2.76
液状化注意
1,720万円〜2,919万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年06月17日
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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 外観

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

足立区・竹ノ塚駅 バス7分後 徒歩2分・築26年

1,720万円〜2,919万円
130万円/坪〜131万円/坪
2.76
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,384万円価格を確認する-3LDK60.38-
3階2,302万円価格を確認する-3LDK58.38
3階2,392万円価格を確認する-3LDK60.38-
4階2,399万円価格を確認する-3LDK60.38-
5階2,401万円価格を確認する-3LDK60.38-
6階2,522万円価格を確認する-3LDK63.86
6階2,407万円価格を確認する-3LDK60.38-
6階2,919万円価格を確認する-4LDK73.88
2062,396万円価格を確認する-3LDK60.38南西
7032,396万円価格を確認する-3LDK60.38南西
7F2,374万円価格を確認する-3LDK60.38
7階2,406万円価格を確認する-3LDK60.38-
8階1,720万円価格を確認する-1LDK43.68
2階
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
3階
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.38
3階
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
4階
参考相場価格
2,399万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
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5階
参考相場価格
2,401万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
6階
参考相場価格
2,522万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.86
6階
参考相場価格
2,407万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
6階
参考相場価格
2,919万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 73.88
206
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • 南西
703
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.38
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド資産性スコア

2.76
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド居住エリアの評価

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

2,384万円4万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド詳細情報

基本情報

建物名藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
住所東京都足立区西保木間2丁目15-21
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積43.68㎡〜73.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1720万円〜(43m²〜)
  • 3LDK:2302万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:2919万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西保木間保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西保木間小学校
竹の塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
1LDK43.68m²1,720万円2,191万円
3LDK60.38m²2,396万円3,313万円
4LDK73.88m²2,919万円3,886万円

藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    1,380万円〜1,620万円78〜92万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/04
    売出価格
    2,050万円〜2,410万円107〜125万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイドの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: