プレール市ヶ谷納戸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール市ヶ谷納戸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南 |
| 2階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 南 |
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.75m² | 南東 |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.53m² | 南東 |
| 3階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 南東 |
| 6階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 南東 |
| 7階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール市ヶ谷納戸町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール市ヶ谷納戸町売買履歴
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/06
- オススメプレール市ヶ谷納戸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 成約5,100万円99万円/m²
- 51.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- セーナ市ヶ谷
- 2021/03
- 成約8,370万円102万円/m²
- 81.90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- セーナ市ヶ谷
- 2020/10
- 2019/07
- 成約5,100万円81万円/m²
- 62.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- セーナ市ヶ谷
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,488万円 | 121万円/m² | 1階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築19年 |
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| 2021/05 | 成約5,100万円 | 99万円/m² | 4階 | 51.21m² | 2LDK | セーナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約8,370万円 | 102万円/m² | 4階 | 81.90m² | 2SLDK | セーナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 99万円/m² | 2階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約5,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.50m² | 2LDK | セーナ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約7,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 77.83m² | 2LDK | エスナ市ヶ谷 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール市ヶ谷納戸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール市ヶ谷納戸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,661万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール市ヶ谷納戸町マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3牛込神楽坂
駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。
治安
5市ヶ谷
交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール市ヶ谷納戸町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
プレール市ヶ谷納戸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール市ヶ谷納戸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区納戸町34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜22.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール市ヶ谷納戸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.64m² | 1,566万円 | 2,450万円 |
| 1K | 19.98m² | 1,661万円 | 2,356万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
プレール市ヶ谷納戸町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。