イトーピア多摩川グランビュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.30m² | 北東 |
| 4階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 4階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 東 |
| 4階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.30m² | 北東 |
| 4階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | - |
| 4階 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 南西 |
| 5階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 南東 |
| 6階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 北東 |
| 13階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.30m² | 北東 |
| 13階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.30m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.30m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
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- 69.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,996万円
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- 4,587万円
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- 4,554万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 4,609万円
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- 69.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピア多摩川グランビュー販売中・賃貸の物件（0件）
イトーピア多摩川グランビュー資産性スコア
3.65
イトーピア多摩川グランビューの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア多摩川グランビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア多摩川グランビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,484万円499万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
イトーピア多摩川グランビュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア多摩川グランビュー口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前に複数の病院や歯科があり、目的に応じて選べる。
- 周辺環境5
駅前に買い物や飲食店が充実していて、車がなくても困らない。
- 共用部分4
エントランスがきれいに掃除されていて、少しゴージャスな雰囲気がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イトーピア多摩川グランビューマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア多摩川グランビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア多摩川グランビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア多摩川グランビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.3m² | 3,952万円 | 4,998万円 |
| 2SLDK | 61.3m² | 3,541万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 69.08m² | 4,563万円 | 6,013万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円248〜267万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
イトーピア多摩川グランビュー現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円236〜255万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
イトーピア多摩川グランビュー現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円209〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
グレイスガーデン多摩川現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。