ヒューマンスクエア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア戸田公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 南東 |
| 2階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.37m² | 南 |
| 2階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 3階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 5階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南 |
| 7階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.37m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア戸田公園資産性スコア
3.06
ヒューマンスクエア戸田公園の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア戸田公園マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バルコニーが広く洗濯物が干しやすい
住民の雰囲気
3さまざまな家族構成や生活スタイルの住民がいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、9階建て総戸数85戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.31m² | 2,667万円 | 4,026万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園売買履歴
- 2025/04
- 2019/11
- 2016/01
- 2015/12
- 2013/11
- 2013/07
- 2011/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.72m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2016/01 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.37m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2015/12 | 成約1,920万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2013/11 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2013/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2008/03 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 6階 | 66.37m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,670万円37万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2016/04
- 2015/02
- 成約1,760万円26万円/m2
- 66.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- オススメヒューマンスクエア戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 成約3,300万円39万円/m2
- 82.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2010/10
- 2009/12
- 2009/12
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2009/11
- 2009/05
- 成約3,000万円33万円/m2
- 88.55m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2008/01
- 成約2,060万円28万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- ヒューマンスクエア戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約2,010万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.50m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築14年 |
| 2015/02 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.37m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築15年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 9階 | 82.98m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築13年 |
| 2010/10 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築8年 |
| 2009/12 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.64m² | 2LDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築7年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築10年 |
| 2009/11 | 成約1,560万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.64m² | 2LDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築7年 |
| 2009/05 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 88.55m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築10年 |
| 2008/01 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラルコート戸田アペリオ
2,979万円- 3LDK
- 75.89m²
- 1階/5階建