3,681万円〜3,795万円
坪単価215万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクステージ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.52m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.48m²
- 西
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ネクステージ国立資産性スコア
3.83
ネクステージ国立の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国立
4中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
買い物・生活利便性
西国立
3駅周辺はずっと住んでいるので住みやすいかどうかよくわからない。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ネクステージ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜56.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.52m² | 3,681万円 | 3,195万円 |
| 3LDK | 56.48m² | 3,795万円 | 4,943万円 |
ネクステージ国立売買履歴
- 2025/07
- 成約3,700万円65万円/m2
- 56.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/08
- 成約3,700万円65万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約2,650万円47万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/01
- 成約2,960万円52万円/m2
- 56.52m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- 2009/11
- 成約3,000万円53万円/m2
- 56.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/10
- 成約2,650万円47万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/05
- 成約2,770万円49万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
- 2006/09
- 成約2,960万円52万円/m2
- 56.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2005/12
- 成約2,680万円47万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 56.52m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.52m² | 3DK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約2,650万円 | 47万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.52m² | 3DK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約2,650万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3DK | 築10年 |
| 2008/05 | 成約2,770万円 | 49万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3DK | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/12 | 成約2,680万円 | 47万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,370万円62万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- クリオ国立壱番館
- 2025/02
- 成約4,660万円44万円/m2
- 104.23m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
- パーク・ハイム国立学園通り
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 92万円/m2 | 14階 | 90.08m² | 4LDK | 東急ドエルアルス国立 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 71万円/m2 | 14階 | 100.31m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 61万円/m2 | 1階 | 97.02m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,140万円 | 63万円/m2 | 1階 | 96.21m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 63万円/m2 | 3階 | 126.21m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | 8階 | 57.55m² | 2LDK | ハイセレサ国立 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | クリオ国立壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,660万円 | 44万円/m2 | 1階 | 104.23m² | 4SLDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 70万円/m2 | 14階 | 95.29m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 71万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション国立第8
3,780万円- 2LDK
- 57.74m²
- 4階/6階建