エルピス亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルピス亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | - |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.20m² | 南 |
| 3階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.43m² | 西 |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.75m² | 南 |
| 4階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 64.31m² | 南東 |
| 5階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,346万円
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エルピス亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルピス亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルピス亀有マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
自然環境
お花茶屋
5公園がたくさんあって、子どもが飽きずに外で遊んでくれるので助かります。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルピス亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
エルピス亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルピス亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルピス亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 1,269万円 | 1,073万円 |
| 1DK | 28.75m² | 1,443万円 | 1,472万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 3,324万円 | 4,592万円 |
| 4LDK | 64.31m² | 3,346万円 | 5,313万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 成約4,370万円61万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- コスモ亀有シティフォルム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | リリオ参番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 7階 | 80.83m² | 3LDK | アールヴェール亀有 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 1階 | 66.59m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 50.32m² | 2LDK | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.36m² | 2LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 75万円/m2 | -- | 73.81m² | 4LDK | コンポーゼ亀有 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.25m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 62万円/m2 | 5階 | 91.35m² | 4LDK | アールヴェール亀有 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,060万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.60m² | 3LDK | セルテシティオ亀有 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ亀有シティフォルム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。