都民住宅シティーパル新中野

中野区・新中野駅 徒歩3分・築26年

4.28上位10%
5,374万円〜6,137万円
坪単価275万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
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都民住宅シティーパル新中野

中野区・新中野駅 徒歩3分・築26年

5,374万円〜6,137万円
275万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月21日

都民住宅シティーパル新中野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,374万円価格を確認する-2LDK64.51
2階5,499万円価格を確認する-2LDK64.51
2階6,038万円価格を確認する-3LDK69.86
3階5,526万円価格を確認する-2LDK64.51
3階5,526万円価格を確認する-2LDK64.51
3階6,072万円価格を確認する-3LDK69.86
4階6,102万円価格を確認する-3LDK69.86
4階5,554万円価格を確認する-2LDK64.51
5階6,122万円価格を確認する-3LDK69.86
6階6,137万円価格を確認する-3LDK69.86
1階
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
2階
参考相場価格
5,499万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
2階
参考相場価格
6,038万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.86
3階
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
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3階
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
3階
参考相場価格
6,072万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.86
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4階
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.86
4階
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
5階
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.86
6階
参考相場価格
6,137万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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都民住宅シティーパル新中野資産性スコア

4.28
上位10%
都民住宅シティーパル新中野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
都民住宅シティーパル新中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都民住宅シティーパル新中野居住エリアの評価

都民住宅シティーパル新中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都民住宅シティーパル新中野価格推移と将来予測

参考相場価格

5,374万円91万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
都民住宅シティーパル新中野1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

都民住宅シティーパル新中野マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新中野

    2

    新中野駅周辺は大型の商業施設やホームセンターがなく、休日の買い物には少し物足りなさを感じます。

  • 住みやすさ

    中野新橋

    4

    公園や図書館も近くにあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

都民住宅シティーパル新中野マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

都民住宅シティーパル新中野詳細情報

基本情報

建物名都民住宅シティーパル新中野
住所東京都中野区本町4丁目48-9
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.51㎡〜69.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5374万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6038万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保園ベビーサロン新中野 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中野本郷小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都民住宅シティーパル新中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK64.51m²5,526万円6,035万円
3LDK69.86m²6,102万円8,114万円

都民住宅シティーパル新中野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,850万106万円/m22階54.82m²1SLDKゼクスビューネ中野本町築25年
2025/09成約6,260万106万円/m21階58.69m²2LDKルイシャトレ新中野築23年
2025/08成約8,490万148万円/m22階57.31m²2LDKパークハイム中野坂上築29年
2025/06成約1億3,210万163万円/m26階80.82m²3LDKパークハイム中野坂上築29年
2025/06成約2,000万94万円/m23階21.06m²1Kルーブル中野新橋築24年
2025/06成約5,480万133万円/m25階40.92m²1LDKアルシオン新中野築26年
2025/04成約2,000万94万円/m22階21.06m²1Kルーブル中野新橋築24年
2025/01成約2,980万73万円/m26階40.60m²1LDKグランヴァン中野新橋築21年
2024/11成約6,300万113万円/m21階55.65m²2LDKナイスアーバン新中野築24年
2024/11成約7,490万107万円/m24階69.71m²3LDKナイスアーバン新中野築24年
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都民住宅シティーパル新中野
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野坂上コーポ
5,480万
  • 3LDK
  • 68.07
  • 4階/7階建

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。