サンクタス葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 202 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 203 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
| 204 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 205 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 206 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 97.79m² | 南西 |
| 207 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 81.18m² | - |
| 209 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 88.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,966万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 97.79m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 81.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 90.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス葛西売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/06
- 2019/09
- 2016/05
- 2015/04
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,980万円 | 67万円/m² | 4階 | 88.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,710万円 | 58万円/m² | 4階 | 97.79m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.31m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,950万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 3階 | 88.76m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約4,060万円 | 53万円/m² | 3階 | 76.09m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 成約5,900万円71万円/m²
- 82.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 中葛西グリーンホームズ3
- オススメサンクタス葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 78万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,690万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 82.44m² | 4LDK | 中葛西グリーンホームズ3 | 築17年 |
| オススメ | サンクタス葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 1階 | 74.12m² | 3LDK | デュアルスイート葛西 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,080万円 | 56万円/m² | 3階 | 89.15m² | 4LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 9階 | 74.20m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 83.58m² | 3LDK | サンアリーナ中葛西 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,989万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,755万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.20m² | 2LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,357万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス葛西マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス葛西マンション概要
サンクタス葛西は東京メトロ東西線葛西駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
サンクタス葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス葛西（サンクタスかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.54㎡〜123.7㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜8640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.54m² | 4,053万円 | 3,050万円 |
| 2LDK | 60.4m² | 4,565万円 | 3,886万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 5,806万円 | 5,441万円 |
| 4LDK | 97.79m² | 6,991万円 | 6,519万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.00m²
- 8階/9階建
サンクタス葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。