パレステージ光が丘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 40.12m² | - |
| 102 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 103 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 104 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 105 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 201 | 4,354万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 202 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 203 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 204 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 205 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 206 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 301 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 302 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 303 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 304 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 305 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 401 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 402 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 403 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 501 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 502 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 503 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 601 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 602 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ光が丘南販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ光が丘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ光が丘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ光が丘南マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
パレステージ光が丘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ光が丘南（パレステージひかりがおかみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ光が丘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 2,668万円 | 1,442万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 3,532万円 | 4,327万円 |
| 3LDK | 72.29m² | 4,719万円 | 5,608万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,285万円〜3,645万円147〜163万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
日神パレステージ光が丘南現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円225〜245万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション光が丘公園現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円143〜163万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション光が丘公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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