グレイス横浜ポートシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス横浜ポートシティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 2階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.43m² | 南 |
| 4階 | 5,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 5階 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 6階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南 |
| 7階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 8階 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 8階 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.43m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス横浜ポートシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス横浜ポートシティ資産性スコア
4.34上位7%
グレイス横浜ポートシティの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイス横浜ポートシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス横浜ポートシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイス横浜ポートシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス横浜ポートシティマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4大きな事件もなく治安が良いと感じる
周辺環境
4駅周辺に店舗や飲食店が多く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
神奈川
4駅の近くにエレベーターや手すりが設置されていて、子ども連れや高齢者でも安心して利用できる環境だと感じます。
住みやすさ
横浜
4横浜駅は多くの路線が通っていてどこへでも行きやすいです。買い物施設や飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。家賃は高いですが、その分便利さを感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス横浜ポートシティマンション概要
京浜急行本線神奈川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
グレイス横浜ポートシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス横浜ポートシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.86㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス横浜ポートシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 4,871万円 | 7,242万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,710万円 | 8,254万円 |
グレイス横浜ポートシティ売買履歴
- 2025/01
- 成約6,770万円93万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/03
- 成約4,990万円79万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2022/04
- 成約4,555万円72万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.43m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約2,990万円51万円/m2
- 57.86m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2016/01
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/11
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/11
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2007/06
- 成約3,680万円53万円/m2
- 68.43m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2007/02
- 成約3,370万円46万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 93万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 成約4,555万円 | 72万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 6階 | 68.43m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.86m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 9階 | 72.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/06 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.48m² | 1SLDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 134万円/m2 | 30階 | 71.54m² | 2LDK | ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 18階 | 67.48m² | 1SLDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 130万円/m2 | 18階 | 72.54m² | 2LDK | ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストサウスコート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 105万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 2LDK | 横浜ポートサイド・パーク | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 97万円/m2 | 11階 | 62.38m² | 1LDK | クレストフォルム横浜ポートサイド | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 84万円/m2 | 23階 | 67.48m² | 1SLDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約9,760万円 | 127万円/m2 | 26階 | 76.77m² | 2LDK | ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストタワーイースト | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 101万円/m2 | 9階 | 63.59m² | 3LDK | リーベスト横浜ポートサイド | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,499万円- 2LDK
- 52.38m²
- 10階/11階建