3,217万円〜4,351万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年02月16日
レクセルプラザ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ鶴川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 東 |
| 7階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | 東 |
| 12階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 13階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.50m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.50m²
- 南
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レクセルプラザ鶴川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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レクセルプラザ鶴川売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/03
- 2019/05
- 2017/06
- 2016/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 21.36m² | 1R | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,060万円 | 55万円/m² | 9階 | 72.85m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,130万円 | 52万円/m² | 2階 | 21.72m² | 1R | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 27.46m² | 1R | 築18年 |
| 2016/04 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 9階 | 72.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 11階 | 52.86m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/12
- オススメレクセルプラザ鶴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 成約3,050万円38万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- オーベル鶴川
- 2023/12
- 2023/09
- 成約2,540万円35万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
- 成約2,690万円33万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.15m² | 3LDK | シーズガーデン鶴川 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 鶴川アーバンライフ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 10階 | 66.65m² | 2LDK | シーズガーデン鶴川 | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ鶴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.13m² | 3LDK | ダイアパレス鶴川 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,050万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2SLDK | パテラツルカワ | 築24年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,120万円 | 36万円/m² | 1階 | 57.93m² | 3LDK | パテラツルカワ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.66m² | 3LDK | シティウインズ レクタスハウス | 築19年 |
| 2023/01 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ鶴川資産性スコア
3.57
レクセルプラザ鶴川の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,578万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ鶴川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3鶴川
駅からバスですが本数は多く、それほど不便は感じません。
教育環境
4柿生
柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ鶴川マンション概要
レクセルプラザ鶴川は小田急小田原線鶴川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルプラザ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.54m² | 3,217万円 | 1,458万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,514万円 | 3,131万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 4,351万円 | 3,715万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス鶴川サウスステージ
3,780万円- 4LDK
- 79.74m²
- 1階/7階建