2,101万円〜2,165万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年04月06日
八王子北野ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八王子北野ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 4階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 5階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 5階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 5階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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4階
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- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,113万円
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- 東
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八王子北野ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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八王子北野ガーデニア売買履歴
- 2021/08
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/09
- 2011/07
- 2009/07
- 2009/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約1,860万円 | 21万円/m² | 2階 | 87.43m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 2階 | 87.43m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.05m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 87.43m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
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- 成約2,250万円32万円/m²
- 69.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- クリオ北野 壱番館
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 成約1,889万円28万円/m²
- 67.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- クリオ北野 壱番館
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.68m² | 2LDK | グランシティ八王子北野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,309万円 | 21万円/m² | 1階 | 105.58m² | 3SLDK | ロイヤルステージ北野 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.21m² | 2LDK | クリオ北野 壱番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.32m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,250万円 | 21万円/m² | 1階 | 105.58m² | 4LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,889万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.05m² | 3LDK | クリオ北野 壱番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ北野 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子北野ガーデニア賃貸履歴
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/07
- 11.8万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 10万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 11.8万円/月 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...八王子北野ガーデニア資産性スコア
3.11
八王子北野ガーデニアの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子北野ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子北野ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
八王子北野ガーデニア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子北野ガーデニアマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北野
新宿まで座って通勤できるし駅前で買い物も済むので便利ですし、家賃も23区と比べて安くて助かっています。
資産性
4長沼
駅から徒歩10分圏内の物件数が増えていて、駅近物件の需要が高まっている印象です。資産価値を重視する人にも向いていると思います。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子北野ガーデニアマンション概要
八王子北野ガーデニアは京王線北野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。築27年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
八王子北野ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子北野ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町645-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子北野ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 2,140万円 | 3,330万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,150万円- ワンルーム
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