ダイアパレスグランデージ千住大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ千住大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南東 |
| 3階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 8階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ千住大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランデージ千住大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ千住大橋マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千住大橋
5千住大橋駅周辺は病院やクリニックが充実していて、ファミリー層や高齢者も安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
南千住
4南千住駅周辺は再開発で新しいマンションが多く、同じような家族世帯が増えているので、子育て世帯同士の交流がしやすい雰囲気があります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ千住大橋マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3005万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,076万円 | 4,448万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 4,415万円 | 5,673万円 |
ダイアパレスグランデージ千住大橋売買履歴
- 2025/09
- 成約4,200万円72万円/m2
- 58.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/03
- 成約5,789万円74万円/m2
- 77.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2023/08
- 成約4,690万円63万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2015/06
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.15m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2010/02
- 成約2,000万円30万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2006/04
- 成約2,662万円34万円/m2
- 77.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2004/04
- 成約1,550万円29万円/m2
- 52.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2002/09
- 成約1,670万円28万円/m2
- 58.00m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2000/01
- 成約2,970万円44万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,789万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,690万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 6階 | 64.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,662万円 | 34万円/m2 | 6階 | 77.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/04 | 成約1,550万円 | 29万円/m2 | 8階 | 52.20m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2000/01 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 7階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 101万円/m2 | 15階 | 83.16m² | 4LDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.75m² | 3LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,070万円 | 69万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ラ・アトレ千住三ノ輪 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 62万円/m2 | 8階 | 62.23m² | 2LDK | けやき通り北十壱番館 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 52万円/m2 | 6階 | 99.77m² | 3LDK | はなみずき通り北参番館 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 57万円/m2 | 13階 | 53.17m² | 1LDK | はなみずき通り北六番館 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 15階 | 67.80m² | 3LDK | コスモシティ東京イースト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.59m²
- 11階/12階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。