グランドヒルズ代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億1,792万円 | 価格を確認する | 2億960万円 | 3LDK | 190.62m² | - |
| 102 | 2億9,151万円 | 価格を確認する | 1億9,880万円 | 3LDK | 174.50m² | - |
| 103 | 3億9,257万円 | 価格を確認する | 2億5,580万円 | 3LDK | 235.60m² | - |
| 104 | 3億167万円 | 価格を確認する | 1億9,790万円 | 3LDK | 180.96m² | - |
| 105 | 2億5,784万円 | 価格を確認する | 1億6,670万円 | 3LDK | 154.42m² | - |
| 106 | 3億1,227万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 3LDK | 187.58m² | - |
| 107 | 2億8,990万円 | 価格を確認する | 1億8,970万円 | 3LDK | 174.14m² | - |
| 108 | 2億304万円 | 価格を確認する | 1億2,920万円 | 2LDK | 122.62m² | - |
| 201 | 2億766万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 3LDK | 122.92m² | - |
| 202 | 2億2,291万円 | 価格を確認する | 1億4,670万円 | 3LDK | 131.18m² | - |
| 203 | 2億1,200万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 125.03m² | - |
| 204 | 1億9,848万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 2LDK | 117.18m² | - |
| 205 | 2億5,017万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 147.15m² | - |
| 206 | 2億947万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 3LDK | 123.12m² | - |
| 207 | 2億4,140万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 141.79m² | - |
| 208 | 1億6,123万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 96.28m² | - |
| 209 | 1億5,059万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 2LDK | 90.08m² | - |
| 301 | 2億1,600万円 | 価格を確認する | 1億6,020万円 | 3LDK | 126.55m² | - |
| 302 | 2億3,579万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 137.51m² | - |
| 303 | 2億2,389万円 | 価格を確認する | 1億5,530万円 | 3LDK | 130.65m² | - |
| 304 | 2億29万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 2LDK | 117.18m² | - |
| 305 | 2億3,991万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 140.29m² | - |
| 306 | 1億9,000万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 111.82m² | - |
| 307 | 2億4,974万円 | 価格を確認する | 1億8,090万円 | 3LDK | 145.43m² | - |
| 308 | 1億6,254万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 96.28m² | - |
| 309 | 1億5,185万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 2LDK | 89.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3億1,792万円
- 新築時価格
- 2億960万円
- 3LDK
- 190.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,151万円
- 新築時価格
- 1億9,880万円
- 3LDK
- 174.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,257万円
- 新築時価格
- 2億5,580万円
- 3LDK
- 235.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3億167万円
- 新築時価格
- 1億9,790万円
- 3LDK
- 180.96m²
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- 参考相場価格
- 2億5,784万円
- 新築時価格
- 1億6,670万円
- 3LDK
- 154.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,227万円
- 新築時価格
- 2億1,480万円
- 3LDK
- 187.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,990万円
- 新築時価格
- 1億8,970万円
- 3LDK
- 174.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2億304万円
- 新築時価格
- 1億2,920万円
- 2LDK
- 122.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2億766万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 3LDK
- 122.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,291万円
- 新築時価格
- 1億4,670万円
- 3LDK
- 131.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドヒルズ代々木上原販売中・賃貸の物件（0件）
グランドヒルズ代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,792万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 166.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ代々木上原口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理会社も管理人も非常にしっかりしていて、管理体制に非常に満足しています。安心してキレイに住めています。
- アクセス5
新宿駅まで急行電車で僅か5分という好アクセスで、東京メトロ千代田線が相互乗り入れしており、原宿や表参道駅へもたった3～4駅で行けるので利便性に優れています。
- アクセス4
千代田線は霞ヶ関・日比谷・大手町など通勤に便利な路線で、仕事での移動がスムーズです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ代々木上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランドヒルズ代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ代々木上原（グランドヒルズよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目22-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.79㎡〜235.6㎡ |
| 新築時価格 | 10080万円〜25580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.05m² | 1億7,627万円 | 9,384万円 |
| 3LDK | 143.61m² | 2億4,557万円 | 1億3,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億6,220万円〜1億7,220万円764〜811万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ディアナコート上原現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円658〜713万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
プラウド代々木上原現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,840万円〜1億4,840万円708〜759万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・コート代々木上原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドヒルズ代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。