5,210万円〜5,465万円
坪単価 264万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.9万円/月
最終更新2026年06月08日
都民住宅ヴェルドミール玉川
世田谷区・成城学園前駅 バス15分後 徒歩1分・築27年
5,210万円〜5,465万円
坪単価 264万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.9万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
都民住宅ヴェルドミール玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅ヴェルドミール玉川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1SLDK | 64.09m² 南西 |
| 1階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 2階 | 5,415万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 2階 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 64.09m² - |
| 2階 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 3階 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南西 |
| 3階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 3階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1SLDK | 64.09m² 北東 |
| 4階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南東 |
| 4階 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
1階
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,287万円
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- 16万円/月
- 2LDK
- 64.09m²
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2階
- 参考相場価格
- 5,288万円
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- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1SLDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,465万円
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
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3階
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 66.94m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.71m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.78m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 51.78m² | 2LDK | グリュック8二子玉川イーストウイング | 築29年 |
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| 2026/01 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.47m² | 3LDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.59m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,840万円 | 73万円/m² | 3階 | 52.44m² | 1LDK | ナビウス二子玉川園 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,090万円 | 81万円/m² | 4階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.53m² | 3LDK | マノアール二子玉川 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅ヴェルドミール玉川資産性スコア
4.04上位20%
都民住宅ヴェルドミール玉川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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都民住宅ヴェルドミール玉川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ヴェルドミール玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,210万円283万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
都民住宅ヴェルドミール玉川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
都民住宅ヴェルドミール玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
都民住宅ヴェルドミール玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ヴェルドミール玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜67.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ヴェルドミール玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.09m² | 5,309万円 | 4,627万円 |
| 2LDK | 64.09m² | 5,287万円 | 6,257万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 5,437万円 | 8,833万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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