ドラゴンマンション金町弐番館水元公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 3階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 6階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.01m² | 南 |
| 7階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 7階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.65m² | 南西 |
| 8階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.92m²
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5階
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- 1,807万円
- 新築時価格
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- 64.92m²
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6階
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- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.01m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.65m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドラゴンマンション金町弐番館水元公園販売中・賃貸の物件（0件）
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園資産性スコア
2.71
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション金町弐番館水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション金町弐番館水元公園口コミ(17件)
- 周辺環境3
徒歩5分のところに広大な公園があり子育て環境が良いです。ただ車がないとお買い物が不便です。
- アクセス3
駅はあまり広くないので迷わなくて済みます。千葉にもすぐ行けるので便利です。
- 管理・お手入れ4
外観や共用部を資産として大事にしており、理事会でしっかりケアしています。管理人が毎日掃除をしていて清潔です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩49分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州2丁目48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.92㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.65m² | 2,004万円 | 2,602万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 1,852万円 | 4,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円103〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円68〜79万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
藤和シティコープみさと公園 II現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円72〜82万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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