ルピナス両国リバースクエア部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 202 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 203 | 4,577万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 301 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 302 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 303 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 401 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 402 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 403 | 4,530万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 501 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 502 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 503 | 4,480万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 601 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 602 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 603 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 701 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 702 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 703 | 4,282万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 801 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 802 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 803 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 901 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 902 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 903 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
- AI推定価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- AI推定価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 2LDK
- 52.69m²
- -
- AI推定価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- オンライン
- AI推定価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 2LDK
- 52.69m²
- -
- AI推定価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- AI推定価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 52.69m²
- -
- AI推定価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナス両国リバースクエア販売中・賃貸の物件（0件）
ルピナス両国リバースクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス両国リバースクエア価格推移と将来予測
AI推定価格
6,326万円2万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 87.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス両国リバースクエアマンション概要
ルピナス両国リバースクエアはＪＲ総武線両国駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
ルピナス両国リバースクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス両国リバースクエア（ルピナスりょうごくリバースクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.69㎡〜72.57㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4188万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 248万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス両国リバースクエア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 4,594万円 | 4,688万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 6,146万円 | 6,303万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円263〜285万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
本所吾妻橋アムフラット現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,825万円〜3,185万円284〜320万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
リガーレ本所吾妻橋現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円354〜372万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
コスモ本所吾妻橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。