グランドステージ青木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドステージ青木公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | 南 |
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | 南 |
| 3階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.85m² | 南西 |
| 8階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.08m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.85m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドステージ青木公園資産性スコア
2.79
グランドステージ青木公園の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドステージ青木公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ青木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
グランドステージ青木公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ青木公園マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ青木公園マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
グランドステージ青木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ青木公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.85㎡〜97.08㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ青木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.08m² | 3,144万円 | 4,267万円 |
| 4LDK | 96.85m² | 3,185万円 | 5,157万円 |
グランドステージ青木公園売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円74〜87万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円88〜100万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円77〜89万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ブローデン青木町公園現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円91〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
レクセル西川口現在築29年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円139〜153万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
ブローデン青木町公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル西川口
3,190万円- 3LDK
- 69.12m²
- 3階/8階建