4,314万円〜6,941万円
坪単価238万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年05月20日
メゾンエクレーレ浦和駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.57m² | 南東 |
| 6階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 8階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 9階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 10階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 12階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 13階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.57m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
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- 59.98m²
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8階
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- 4,887万円
- 新築時価格
- -
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9階
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- 4,868万円
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10階
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メゾンエクレーレ浦和駅前販売中・賃貸の物件（0件）
メゾンエクレーレ浦和駅前資産性スコア
4.13上位15%
メゾンエクレーレ浦和駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ浦和駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,941万円20万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
メゾンエクレーレ浦和駅前5階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾンエクレーレ浦和駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩4分の距離にあるメゾンエクレーレ浦和駅前、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
メゾンエクレーレ浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.98㎡〜84.57㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 4,852万円 | 3,681万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 6,941万円 | 5,741万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円197〜215万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション浦和駅前現在築26年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円241〜260万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
メゾンエクレーレ浦和駅前現在築26年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円209〜228万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
リベール浦和現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。