メゾンエクレーレ浦和駅前

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築26年

4.13上位15%
4,314万円〜6,941万円
坪単価238万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年05月20日
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メゾンエクレーレ浦和駅前

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築26年

4,314万円〜6,941万円
238万円/坪〜271万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年05月20日

メゾンエクレーレ浦和駅前部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階6,941万円価格を確認する-4LDK84.57南東
6階4,880万円価格を確認する-2LDK59.98-
8階4,887万円価格を確認する-2LDK59.98-
9階4,868万円価格を確認する-2LDK59.98-
10階4,836万円価格を確認する-2LDK59.98-
12階4,314万円価格を確認する-2LDK59.98-
13階4,368万円価格を確認する-2LDK59.98-
5階
参考相場価格
6,941万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.57
  • 南東
6階
参考相場価格
4,880万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
8階
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
9階
参考相場価格
4,868万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
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10階
参考相場価格
4,836万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
12階
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
13階
参考相場価格
4,368万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンエクレーレ浦和駅前資産性スコア

4.13
上位15%
メゾンエクレーレ浦和駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メゾンエクレーレ浦和駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンエクレーレ浦和駅前居住エリアの評価

メゾンエクレーレ浦和駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンエクレーレ浦和駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

6,941万円20万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
メゾンエクレーレ浦和駅前5階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

メゾンエクレーレ浦和駅前マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩4分の距離にあるメゾンエクレーレ浦和駅前、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。

メゾンエクレーレ浦和駅前詳細情報

基本情報

建物名メゾンエクレーレ浦和駅前
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)13階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積59.98㎡〜84.57㎡
新築時価格3950万円〜5500万円
参考相場価格
  • 2LDK:4314万円〜(59m²〜)
  • 4LDK:6941万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンエクレーレ浦和駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK59.98m²4,852万円3,681万円
4LDK84.57m²6,941万円5,741万円

メゾンエクレーレ浦和駅前売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円152〜170万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2011/04
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円184〜201万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2013/09
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円171〜191万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円197〜215万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2021/09
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円241〜260万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
    メゾンエクレーレ浦和駅前現在築26
  • 2021/02
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円209〜228万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
    リベール浦和現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,180万
  • 1LDK
  • 40.42
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