3,737万円〜4,275万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年05月20日
エグザガーデンブリーズ館部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.16m² | 南西 |
| 9階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 100.50m² | 南東 |
| 11階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南東 |
| 12階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.42m² | - |
| 13階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南 |
310
- AI推定価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.50m²
- 南東
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5階
- AI推定価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.16m²
- 南西
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9階
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- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
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- 南東
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11階
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- 4,013万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エグザガーデンブリーズ館販売中・賃貸の物件（0件）
エグザガーデンブリーズ館資産性スコア
2.83
エグザガーデンブリーズ館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エグザガーデンブリーズ館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグザガーデンブリーズ館価格推移と将来予測
AI推定価格
4,275万円28万円前年比
- 310のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 42.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
エグザガーデンブリーズ館310の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグザガーデンブリーズ館口コミ(31件)
- アクセス5
駅前が整備されていて綺麗で、生活に必要な店舗が多く家族連れにとって暮らしやすい
- 管理・お手入れ4
築年数が経っても建物の管理が良い
- アクセス5
駅前が綺麗でバスロータリーも広く、スーパーや家電量販店などが揃っていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エグザガーデンブリーズ館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エグザガーデンブリーズ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグザガーデンブリーズ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.16㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグザガーデンブリーズ館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.16m² | 3,737万円 | 3,661万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 4,017万円 | 4,769万円 |
| 4SLDK | 100.5m² | 4,185万円 | 4,128万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円67〜75万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円160〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円167〜179万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。