3,045万円〜4,119万円
坪単価114万円/坪〜137万円/坪
最終更新2026年03月02日
エグザガーデンブリーズ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
エグザガーデンブリーズ館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.16m² | 南西 |
| 9階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 100.50m² | 南東 |
| 11階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南東 |
| 12階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.42m² | - |
| 13階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.46m² | 南 |
310
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.50m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.16m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 100.50m²
- 南東
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.46m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.42m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
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エグザガーデンブリーズ館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2023/03
- 2021/03
- 2019/01
- 2017/12
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 95.46m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約3,410万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.50m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約2,430万円 | 29万円/m² | 1階 | 83.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,690万円 | 28万円/m² | 12階 | 95.46m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,740万円 | 28万円/m² | 13階 | 95.46m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,060万円 | 23万円/m² | 1階 | 88.56m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,470万円44万円/m²
- 100.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエグザガーデンブリーズ館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約4,040万円45万円/m²
- 88.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- グレーシアパーク八王子みなみ野
- 2025/12
- 成約3,500万円39万円/m²
- 88.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 成約4,000万円39万円/m²
- 101.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 12階 | 100.50m² | 3LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,180万円 | 25万円/m² | 1階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 7階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約4,040万円 | 45万円/m² | 1階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 89.74m² | 3LDK | ヴェルディールみなみ野2号棟 | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 50万円/m² | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エグザガーデンブリーズ館資産性スコア
3.31
エグザガーデンブリーズ館の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エグザガーデンブリーズ館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグザガーデンブリーズ館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円230万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
エグザガーデンブリーズ館310の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグザガーデンブリーズ館マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士が挨拶を交わし雰囲気が良い
周辺環境
5周辺に飲食店やカフェがあり、落ち着いて過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3八王子みなみ野
夜は静かで落ち着ける環境ですが、坂が多いので帰宅時に少し大変に感じることもあります。
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグザガーデンブリーズ館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エグザガーデンブリーズ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグザガーデンブリーズ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.16㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグザガーデンブリーズ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.16m² | 3,045万円 | 3,132万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 3,969万円 | 4,060万円 |
| 4SLDK | 100.5m² | 4,119万円 | 3,595万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エグザガーデンブリーズ館
4,780万円- 2LDK
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- 2階/13階建
災害リスクレポート
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