シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築22年

4.65上位3%
液状化注意
3,961万円〜1億3,632万円
坪単価443万円/坪〜585万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築22年

3,961万円〜1億3,632万円
443万円/坪〜585万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

シティハウス日本橋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,738万円価格を確認する2,550万円1R34.62-
2031億2,978万円価格を確認する5,140万円3LDK73.89-
2041億2,294万円価格を確認する4,910万円3LDK70.00-
2051億2,294万円価格を確認する4,820万円3LDK70.00-
2061億3,632万円価格を確認する5,880万円3LDK77.12-
2071億1,037万円価格を確認する4,320万円2LDK63.09-
2089,627万円価格を確認する3,840万円2LDK54.82-
2091億611万円価格を確認する4,190万円2LDK60.50-
201
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
2,550万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
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参考相場価格
1億2,978万円
新築時価格
5,140万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
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参考相場価格
1億2,294万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
1億2,294万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
1億3,632万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
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参考相場価格
1億1,037万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 63.09
  • -
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参考相場価格
9,627万円
新築時価格
3,840万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億611万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 60.50
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億2,800万228万円/m²12階55.92m²2LDK東京日本橋シティタワー築26年
2026/02成約4,600万114万円/m²3階40.14m²1LDKウィルローズ東京ラルーナ築21年
2025/12成約6,290万155万円/m²7階40.58m²1LDKプレール・ドゥーク八丁堀築20年
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2025/10成約9,970万186万円/m²3階53.58m²2LDKサンクタス127築20年
2025/10成約2,430万108万円/m²3階22.33m²1Kガラ・ステージ日本橋茅場町築23年
2025/09成約1億3,300万144万円/m²3階92.00m²2LDKソラシア八丁堀イースト築17年
2025/08成約1億2,150万158万円/m²6階76.66m²2LDKパークハウスリヴレーヌ築22年
2025/08成約9,500万132万円/m²5階71.52m²1SLDKパークハウスエスプラナード築21年
2025/07成約7,200万176万円/m²7階40.70m²1LDKライオンズシティ東京タイムズプレイス築18年
2025/07成約2,200万102万円/m²9階21.45m²1Kグラーサ東京イースト築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス日本橋資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス日本橋居住エリアの評価

シティハウス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

225%築22年

新築時価格

2,550万円+3,188万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,738万円445万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス日本橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス日本橋マンションの口コミ・評判(462件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駅に多目的トイレがあり清潔に整備されている

  • 周辺環境

    3

    格安スーパーがあり生活費を抑えられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    茅場町

    駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。

  • 交通の利便性

    5

    八丁堀

    八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティハウス日本橋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス日本橋マンション概要

シティハウス日本橋は東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

シティハウス日本橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス日本橋(シティハウスにほんばし)
住所東京都中央区新川1丁目8-19
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.55㎡〜77.81㎡
新築時価格2550万円〜6780万円
参考相場価格
  • 1R:3961万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:6194万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:8246万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10265万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価443万円/坪〜585万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
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学区明正小学校
銀座中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1R34.62m²5,065万円3,343万円
1LDK43.45m²6,194万円6,687万円
2LDK60.5m²9,449万円9,583万円
3LDK73.89m²1億1,708万円1億3,506万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。