シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築22年

4.59上位3%
液状化注意
3,450万円〜9,394万円
坪単価347万円/坪〜399万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築22年

3,450万円〜9,394万円
347万円/坪〜399万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

シティハウス日本橋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,765万円価格を確認する2,590万円1R34.62-
3038,124万円価格を確認する5,250万円3LDK73.89-
3047,642万円価格を確認する4,990万円3LDK70.00-
3057,642万円価格を確認する4,870万円3LDK70.00-
3068,495万円価格を確認する5,980万円3LDK77.12-
3076,864万円価格を確認する4,400万円2LDK63.09-
3085,960万円価格を確認する3,890万円2LDK54.82-
3096,580万円価格を確認する4,240万円2LDK60.50-
301
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
2,590万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
303
参考相場価格
8,124万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
304
参考相場価格
7,642万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
305
参考相場価格
7,642万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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306
参考相場価格
8,495万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
307
参考相場価格
6,864万円
新築時価格
4,400万円
  • 2LDK
  • 63.09
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
308
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 54.82
  • -
309
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 60.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス日本橋資産性スコア

4.59
上位3%
シティハウス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス日本橋居住エリアの評価

シティハウス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築22年

新築時価格

2,590万円+1,175万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,765万円177万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス日本橋301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス日本橋マンションの口コミ・評判(462件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    治安が良い場所だと感じる

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住者の意識も高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    茅場町

    2

    駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。

  • 自然環境

    八丁堀

    5

    八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス日本橋マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。

シティハウス日本橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス日本橋(シティハウスにほんばし)
住所東京都中央区新川1丁目8-19
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.55㎡〜77.81㎡
新築時価格2550万円〜6780万円
参考相場価格
  • 1R:3450万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:5005万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5757万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7383万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価347万円/坪〜399万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
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学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1R34.62m²3,889万円2,642万円
1LDK43.45m²5,005万円4,990万円
2LDK60.5m²6,865万円7,260万円
3LDK73.89m²8,222万円1億170万円

シティハウス日本橋売買履歴

  • 2025/06
    成約4,750万141万円/m2
    • 33.60m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築21
  • 2024/10
    成約4,470万129万円/m2
    • 34.62m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築21
  • 2023/12
    成約4,023万95万円/m2
    • 41.93m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2023/06
    成約8,280万150万円/m2
    • 54.85m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築19
  • 2022/05
    成約8,488万121万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2020/01
    成約3,130万90万円/m2
    • 34.62m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16
  • 2019/01
    成約4,700万74万円/m2
    • 63.09m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2018/12
    成約6,730万91万円/m2
    • 73.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2018/09
    成約5,400万89万円/m2
    • 60.50m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2018/08
    成約3,960万94万円/m2
    • 41.93m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約4,750万141万円/m210階33.60m²1R築21年
2024/10成約4,470万129万円/m27階34.62m²1R築21年
2023/12成約4,023万95万円/m210階41.93m²1LDK築20年
2023/06成約8,280万150万円/m212階54.85m²2LDK築19年
2022/05成約8,488万121万円/m26階70.00m²3LDK築18年
2020/01成約3,130万90万円/m24階34.62m²1K築16年
2019/01成約4,700万74万円/m27階63.09m²2LDK築15年
2018/12成約6,730万91万円/m24階73.89m²3LDK築15年
2018/09成約5,400万89万円/m25階60.50m²2LDK築15年
2018/08成約3,960万94万円/m23階41.93m²1LDK築15年
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シティハウス日本橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,300万144万円/m23階92.00m²2LDKソラシア八丁堀イースト築17年
2025/08成約1億2,150万158万円/m26階76.66m²2LDKパークハウスリヴレーヌ築22年
2025/08成約9,400万131万円/m25階71.52m²1SLDKパークハウスエスプラナード築21年
2025/07成約7,100万174万円/m27階40.70m²1LDKライオンズシティ東京タイムズプレイス築18年
2025/07成約2,200万102万円/m29階21.45m²1Kグラーサ東京イースト築22年
2025/06成約2,000万95万円/m24階20.92m²1Kドルチェ東京・八重洲通り築19年
2025/05成約1億2,270万172万円/m211階71.20m²2LDKパークハウスエスプラナード築21年
2025/05成約7,980万148万円/m22階53.58m²2LDKサンクタス127築19年
2025/04成約2,040万90万円/m29階22.50m²1Kメインステージ茅場町築26年
2025/04成約2,100万93万円/m210階22.50m²1Kメインステージ茅場町築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。