カスタリア新富町
中央区・新富町駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
カスタリア新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カスタリア新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.0% | 1DK | 35.67m² 南 |
| 203 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 33.20m² 南西 |
| 301 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 1DK | 34.19m² 北 |
| 302 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 1DK | 34.70m² 南 |
| 3階 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 3階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1K | 22.26m² 北 |
| 401 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 1DK | 34.19m² 北東 |
| 402 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 1DK | 34.70m² 南 |
| 404 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1DK | 33.20m² 西 |
| 501 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 503 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 1DK | 35.67m² 南 |
| 602 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 21.01m² 南 |
| 603 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 1DK | 35.67m² 南 |
| 604 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1R | 22.26m² 北 |
| 701 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.0% | 1DK | 34.19m² 北 |
| 703 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 1DK | 35.67m² 南 |
| 802 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 1DK | 34.70m² - |
| 803 | 6,021万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.8% | 2DK | 43.36m² 南 |
| 804 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.1% | 1DK | 33.20m² 西 |
| 901 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1DK | 40.37m² 南 |
| 903 | 5,928万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.8% | 1DK | 42.95m² 西 |
| 904 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 1R | 22.26m² 北 |
| 1001 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.9% | 1DK | 40.37m² 南東 |
| 1101 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.9% | 1DK | 40.37m² 南東 |
| 1102 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 2DK | 40.80m² 西 |
| 1201 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.0% | 1DK | 40.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,469万円
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.26m²
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- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 33.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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カスタリア新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円408万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
自然環境
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築地川公園は築地駅から数分の場所にあり、リニューアルされてきれいになった公園です。遊具もあり子供が遊んでいて、都会のオアシスとして多くの人が利用しています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 マンションの近くには、首都高下のショッピングモールである銀座ファイブがあります。どことなく懐かしい雰囲気が漂っており、銀座でも親しみの湧くスポットだと言えます。地下には飲食店街があり、エスニック系のお店も揃っています
カスタリア新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア新富町（カスタリアしんとみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜43.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.26m² | 2,832万円 | 3,730万円 |
| 1K | 21.64m² | 2,804万円 | 3,373万円 |
| 1DK | 34.7m² | 4,644万円 | 4,706万円 |
| 1LDK | 33.2m² | 4,797万円 | 7,391万円 |
| 2DK | 42.08m² | 5,845万円 | 5,595万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.16m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。