多摩川パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | 東 |
| 1階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.29m² | 西 |
| 2階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | 東 |
| 2階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 2階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 2階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.29m² | 西 |
| 2階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 7階 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.70m²
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- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.29m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,803万円
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- 4,781万円
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- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
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- 71.70m²
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- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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多摩川パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
多摩川パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,745万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川パーク・ホームズ口コミ(15件)
- お部屋5
部屋は広く日当たりも良く住みやすい
- 周辺環境5
駅や商店街、学校が近く子育てや単身生活に便利な立地
- 管理・お手入れ4
マンション内は清潔に保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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多摩川パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
多摩川パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口3丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.52㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7m² | 4,805万円 | 4,962万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円204〜224万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
エンゼルハイム武蔵新田第1現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円207〜236万円/坪
- 39〜45m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
クリオ多摩川ラ・モード現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円237〜279万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
クリオ多摩川ラ・モード現在築22年
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。