セザールスカイリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザールスカイリバー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
| 2階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 56.50m² | 南西 |
| 6階 | 4,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 9階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
| 12階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
| 13階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
| 13階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 南西 |
| 13階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.30m² | 南東 |
| 16階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
| 20階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 56.50m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.30m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.30m²
- 南東
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16階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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20階
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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セザールスカイリバー販売中・賃貸の物件（0件）
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セザールスカイリバー資産性スコア
3.62
セザールスカイリバーの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザールスカイリバーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールスカイリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
想定売買価格
セザールスカイリバー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セザールスカイリバーマンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、20階建て総戸数64戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
セザールスカイリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールスカイリバー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | 4566万円〜9811万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールスカイリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.3m² | 3,468万円 | 4,523万円 |
| 1SK | 56.5m² | 3,852万円 | 3,516万円 |
| 2LDK | 53.13m² | 3,597万円 | 6,696万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 4,997万円 | 8,960万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円388〜418万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
デ・リード日本橋箱崎現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円422〜453万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
メインステージ日本橋箱崎IV現在築21年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円281〜328万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
パレステュディオ日本橋東壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。