1,380万円〜1,390万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルヴィラE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヴィラE部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.58m²
- 南東
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2階
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ロイヤルヴィラE資産性スコア
2.82
ロイヤルヴィラEの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルヴィラEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヴィラE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ロイヤルヴィラE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヴィラEマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成田
5成田市は子どもショートステイや病児・病後児保育などのサポートがあり、共働き家庭にも心強いです。
教育環境
成田湯川
4成田市の中学は偏差値や評判が高く、進学実績も良いので安心して子どもを通わせられます。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヴィラEマンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩21分の距離にあります。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルヴィラE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヴィラE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市郷部442-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.58㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヴィラE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.58m² | 1,385万円 | 1,717万円 |
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3LDK | フォレスト成田 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | フォレスト成田 | 築19年 |
| 2007/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 6階 | 53.74m² | 2LDK | フォレスト成田 | 築10年 |
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| 2006/10 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 57.70m² | 2LDK | フォレスト成田 | 築10年 |
| 2006/10 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 3階 | 57.70m² | 2LDK | フォレスト成田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/地上10階建て