2,203万円〜2,372万円
坪単価 102万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ファミール松戸五香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール松戸五香部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 2階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 2階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2SLDK | 69.73m² 南東 |
| 5階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 7階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2SLDK
- 69.73m²
- 南東
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- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 12.4万円/月
- 3LDK
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ファミール松戸五香販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ファミール松戸五香売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/08
- 2019/02
- 2012/08
- 2009/05
- 2006/03
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.52m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/08 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/05 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 6階 | 68.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/10 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ファミール松戸五香資産性スコア
3.15
ファミール松戸五香の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール松戸五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸五香価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ファミール松戸五香1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松戸五香マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4五香
駅周辺には子育て広場が二ヶ所あり、ファミリー層にも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
4元山
元山駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利です。近くに大きな公園もあるので、放課後に子供が遊ぶ場所も充実しています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール松戸五香マンション概要
京成松戸線五香駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ファミール松戸五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.52㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.73m² | 2,203万円 | 1,675万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 2,257万円 | 2,342万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ファミール松戸五香
3,390万円- 3LDK
- 68.52m²
- 7階/7階建