2,783万円〜3,028万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヴェール東船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール東船橋部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.02m² | - |
| 2階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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サンヴェール東船橋資産性スコア
3.09
サンヴェール東船橋の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール東船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール東船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,003万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェール東船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール東船橋マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東船橋
5中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール東船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
サンヴェール東船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール東船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.22㎡〜72.02㎡ |
| 新築時価格 | 3105万円〜5078万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール東船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.02m² | 3,003万円 | 3,521万円 |
サンヴェール東船橋売買履歴
- 2020/04
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/04
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/04
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.02m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.69m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.02m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,290万円55万円/m2
- 59.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
- 2025/08
- 成約2,100万円37万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- クリオ船橋壱番館
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
- 2024/09
- 2023/10
- 成約2,700万円44万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- クリオ船橋壱番館
- 2023/04
- 成約2,585万円44万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- クリオ船橋壱番館
- 2023/03
- 2022/12
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- クリオ船橋壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 53万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋宮本 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 築27年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 11階 | 60.50m² | 3LDK | クリオ船橋壱番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,585万円 | 44万円/m2 | 11階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,308万円 | 59万円/m2 | 2階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 11階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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