サンヴェール東船橋

船橋市・東船橋駅 徒歩9分・築26年

3.09
2,783万円〜3,028万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンヴェール東船橋

船橋市・東船橋駅 徒歩9分・築26年

2,783万円〜3,028万円
129万円/坪〜132万円/坪
3.09
最終更新
2025年10月21日

サンヴェール東船橋部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,003万円価格を確認する-3LDK72.02-
2階2,783万円価格を確認する-3LDK66.22南東
3階3,028万円価格を確認する-3LDK72.02-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンヴェール東船橋資産性スコア

3.09
サンヴェール東船橋の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンヴェール東船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール東船橋居住エリアの評価

サンヴェール東船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール東船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,003万円168万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンヴェール東船橋1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール東船橋マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東船橋

    5

    中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。

  • 資産性

    大神宮下

    5

    大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12%以上の上昇となっています。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンヴェール東船橋マンション概要

このマンションはJR総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

サンヴェール東船橋詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール東船橋
住所千葉県船橋市宮本6丁目31-19
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積66.22㎡〜72.02㎡
新築時価格3105万円〜5078万円
参考相場価格
  • 3LDK:2783万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園宮本第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区峰台小学校
宮本中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)不二ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール東船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東船橋駅
平均
3LDK72.02m²3,003万円3,521万円

サンヴェール東船橋売買履歴

  • 2020/04
    成約2,700万40万円/m2
    • 66.69m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2018/04
    成約2,100万31万円/m2
    • 66.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2012/04
    成約2,290万31万円/m2
    • 72.02m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/04成約2,700万40万円/m21階66.69m²3LDK築21年
2018/04成約2,100万31万円/m22階66.69m²3LDK築19年
2012/04成約2,290万31万円/m21階72.02m²2SLDK築13年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,290万55万円/m2
    • 59.09m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
    ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
  • 2025/08
    成約2,100万37万円/m2
    • 55.84m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
    クリオ船橋壱番館
  • 2025/03
    成約2,720万46万円/m2
    • 57.89m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
    クリオ船橋壱番館
  • 2025/02
    成約2,960万53万円/m2
    • 55.00m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
    ライオンズマンション船橋宮本
  • 2024/12
    成約2,280万34万円/m2
    • 66.59m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
  • 2024/09
    成約3,500万56万円/m2
    • 61.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ライオンズガーデンシティ船橋
  • 2023/10
    成約2,700万44万円/m2
    • 60.50m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
    クリオ船橋壱番館
  • 2023/04
    成約2,585万44万円/m2
    • 57.89m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築26
    クリオ船橋壱番館
  • 2023/03
    成約4,308万59万円/m2
    • 72.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズガーデンシティ船橋
  • 2022/12
    成約2,100万36万円/m2
    • 57.89m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築26
    クリオ船橋壱番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,290万55万円/m23階59.09m²2LDKロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング築28年
2025/08成約2,100万37万円/m24階55.84m²2LDKクリオ船橋壱番館築29年
2025/03成約2,720万46万円/m23階57.89m²2LDKクリオ船橋壱番館築28年
2025/02成約2,960万53万円/m28階55.00m²3LDKライオンズマンション船橋宮本築29年
2024/12成約2,280万34万円/m22階66.59m²2LDKロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング築27年
2024/09成約3,500万56万円/m23階61.56m²3LDKライオンズガーデンシティ船橋築26年
2023/10成約2,700万44万円/m211階60.50m²3LDKクリオ船橋壱番館築27年
2023/04成約2,585万44万円/m211階57.89m²2LDKクリオ船橋壱番館築26年
2023/03成約4,308万59万円/m22階72.10m²3LDKライオンズガーデンシティ船橋築25年
2022/12成約2,100万36万円/m211階57.89m²2LDKクリオ船橋壱番館築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 47.04
  • 9階/10階建

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