4,819万円〜4,819万円
坪単価227万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年11月18日
フェイム国分寺ネオガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェイム国分寺ネオガーデンズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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フェイム国分寺ネオガーデンズ資産性スコア
3.91
フェイム国分寺ネオガーデンズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェイム国分寺ネオガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム国分寺ネオガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,819万円248万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
フェイム国分寺ネオガーデンズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェイム国分寺ネオガーデンズマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5専用庭があり、プライベートな屋外空間を持てるのが魅力です。
アクセス
4国分寺駅から徒歩8分の立地で、JR中央本線、JR中央線(快速)、西武国分寺線、西武多摩湖線が利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国分寺
駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェイム国分寺ネオガーデンズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
フェイム国分寺ネオガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム国分寺ネオガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム国分寺ネオガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 4,819万円 | 5,446万円 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ売買履歴
- 2025/01
- 2023/07
- 2020/09
- 2020/09
- 2013/04
- 2007/09
- 2007/02
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.27m² | 1LDK | 築21年 |
| 2013/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/09 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 成約5,008万円87万円/m²
- 57.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ国分寺
- オススメフェイム国分寺ネオガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/08
- 成約3,740万円58万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2019/08
- 成約2,480万円43万円/m²
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- イトーピア国分寺
- 2018/03
- 成約2,360万円41万円/m²
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- イトーピア国分寺
- 2017/07
- 成約4,180万円56万円/m²
- 73.47m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2015/10
- 成約3,160万円49万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2015/09
- 成約4,000万円55万円/m²
- 72.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- ガーデンハイツ国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,008万円 | 87万円/m² | 4階 | 57.49m² | 2LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築25年 |
| オススメ | フェイム国分寺ネオガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 86.08m² | 3LDK | プリンスハイツ国分寺 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,360万円 | 41万円/m² | 6階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.47m² | 1SLDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築17年 |
| 2015/10 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築15年 |
| 2015/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.68m² | 2SLDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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