1,580万円〜1,819万円
坪単価85万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドラゴンマンション青梅壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション青梅壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.52m² | 南 |
| 4階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 7階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 805 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.18m² | 東 |
| 9階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 10階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
| 12階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.91m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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805
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.18m²
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9階
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- 新築時価格
- -
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- -
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10階
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- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドラゴンマンション青梅壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション青梅壱番館資産性スコア
2.72
ドラゴンマンション青梅壱番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション青梅壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション青梅壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション青梅壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション青梅壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5青梅駅から徒歩3分という立地の良さが魅力です。駅近なので通勤・通学の時間が短縮でき、雨の日も濡れずに帰れます。
周辺環境
4自然環境と都市機能のバランスが良く、静かな住環境ながら必要な施設は揃っています。特に子育て世帯には適した環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2青梅
青梅市の小学校区は学力データが公開されていないので、どの学校が良いのか判断しづらいのが悩みです。
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション青梅壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ドラゴンマンション青梅壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション青梅壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市本町146-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜67.52㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション青梅壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.91m² | 1,609万円 | 2,075万円 |
ドラゴンマンション青梅壱番館売買履歴
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/03 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,700万円27万円/m2
- 60.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2024/01
- 成約1,230万円19万円/m2
- 62.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2023/11
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- オススメドラゴンマンション青梅壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 成約1,490万円22万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2020/03
- 成約1,030万円16万円/m2
- 60.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2013/09
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2013/07
- 成約890万円14万円/m2
- 60.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2012/12
- 成約1,230万円18万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2012/04
- 成約1,030万円17万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
- 2007/11
- 成約1,390万円22万円/m2
- 60.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- ドラゴンマンション青梅 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約1,230万円 | 19万円/m2 | 5階 | 62.89m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 3階 | 57.74m² | 2SLDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築24年 |
| オススメ | ドラゴンマンション青梅壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 10階 | 64.93m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 10階 | 64.93m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築14年 |
| 2012/12 | 成約1,230万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築13年 |
| 2012/04 | 成約1,030万円 | 17万円/m2 | 14階 | 60.52m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築13年 |
| 2007/11 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | ドラゴンマンション青梅 壱番館 | 築8年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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