ライオンズシティ町屋 外観

ライオンズシティ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩12分・築26年

3.80
液状化注意
3,146万円〜3,146万円
坪単価172万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズシティ町屋 外観

ライオンズシティ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩12分・築26年

3,146万円〜3,146万円
172万円/坪〜172万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズシティ町屋部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9階3,146万円価格を確認する-3LDK60.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ町屋販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズシティ町屋資産性スコア

3.80
ライオンズシティ町屋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズシティ町屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ町屋居住エリアの評価

ライオンズシティ町屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,146万円18万円前年比

9階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ町屋9階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ町屋マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    町屋駅前

    5

    町屋駅の中古マンション価格は過去10年で47%上昇しており、今後も資産性が高いエリアだと感じます。

  • 防災・安全性

    町屋

    4

    町屋8丁目は地震時の安全性が比較的高く、火災のリスクも低いとされているので安心感があります。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ町屋マンション概要

このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

ライオンズシティ町屋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ町屋
住所東京都荒川区町屋6丁目15-5
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.27㎡〜60.27㎡
新築時価格2951万円〜5071万円
参考相場価格
  • 3LDK:3146万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園尾久隣保館保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五峡田小学校
原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町屋駅前駅
平均
3LDK60.27m²3,146万円5,416万円

ライオンズシティ町屋売買履歴

  • 2024/03
    成約4,000万51万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2024/01
    成約2,600万43万円/m2
    • 60.27m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2023/10
    成約2,900万48万円/m2
    • 60.27m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2019/05
    成約3,000万42万円/m2
    • 71.28m²
    • 3SDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2016/03
    成約2,820万44万円/m2
    • 62.75m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2015/02
    成約3,170万40万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2009/06
    成約1,790万31万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2009/05
    成約2,180万36万円/m2
    • 60.27m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2007/05
    成約2,840万37万円/m2
    • 75.23m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2003/04
    成約2,970万38万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約4,000万51万円/m26階77.47m²3LDK築25年
2024/01成約2,600万43万円/m23階60.27m²3LDK築25年
2023/10成約2,900万48万円/m27階60.27m²3LDK築24年
2019/05成約3,000万42万円/m22階71.28m²3SDK築20年
2016/03成約2,820万44万円/m28階62.75m²3LDK築17年
2015/02成約3,170万40万円/m26階77.47m²3LDK築16年
2009/06成約1,790万31万円/m21階56.10m²2LDK築10年
2009/05成約2,180万36万円/m28階60.27m²3LDK築10年
2007/05成約2,840万37万円/m24階75.23m²3LDK築8年
2003/04成約2,970万38万円/m26階77.47m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,270万80万円/m28階40.80m²2DKライオンズマンション町屋築31年
2025/04成約3,289万54万円/m22階60.86m²2LDKセザール町屋築23年
2024/06成約3,200万57万円/m23階55.45m²3LDKキャッスルマンション町屋壱番館築28年
2024/06成約4,008万54万円/m21階73.41m²3LDKピアコート町屋コルディアル築25年
2024/02成約3,970万52万円/m25階76.12m²2LDKグリーンパーク町屋築21年
2024/01成約1,990万50万円/m25階39.41m²1LDKセザール町屋築22年
2023/04成約3,000万53万円/m24階56.22m²2LDKグリーンパーク町屋築20年
2023/04成約4,200万61万円/m25階68.39m²2SLDKセントヒルズ町屋築22年
2023/03成約3,370万55万円/m29階60.99m²3LDK藤和シティコープ町屋2築28年
2023/02成約2,620万47万円/m26階55.45m²3DKキャッスルマンション町屋壱番館築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

町屋駅前駅のマンション

町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。

その他の最寄り駅: