日本橋浜町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日本橋浜町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 3階 | 7,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 4階 | 9,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 5階 | 9,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 6階 | 9,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 9,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 8階 | 9,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南西 |
| 9階 | 9,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 11階 | 9,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,262万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.35m²
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- 9,388万円
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- 9,675万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 9,680万円
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- -
- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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日本橋浜町パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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日本橋浜町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,664万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町パークホームズマンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の外観が落ち着いていて安心感がある
管理・お手入れ
5築年数が経っても管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2浜町
排気ガスなどで空気が悪く、自然がとても少ないと感じることがあります。
治安
4水天宮前
駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日本橋浜町パークホームズマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
日本橋浜町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜5530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.35m² | 9,388万円 | 9,433万円 |
日本橋浜町パークホームズ売買履歴
- 2023/10
- 2023/05
- 2021/01
- 2016/07
- 2014/03
- 2014/03
- 2013/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約9,880万円 | 136万円/m² | 8階 | 72.56m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約9,900万円 | 115万円/m² | 5階 | 85.50m² | 2SLDK | 築24年 | |
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| 2021/01 | 成約9,490万円 | 104万円/m² | 8階 | 90.59m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.56m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2014/03 | 成約6,280万円 | 73万円/m² | 5階 | 85.50m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約6,600万円 | 72万円/m² | 7階 | 90.59m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 7階 | 72.56m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2010/05 | 成約7,900万円 | 92万円/m² | 5階 | 85.35m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ日本橋浜町パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1億1,000万円171万円/m²
- 64.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- エルフコート日本橋浜町
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| オススメ | 日本橋浜町パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,540万円 | 134万円/m² | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 87万円/m² | 4階 | 42.22m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 171万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | エルフコート日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m² | 15階 | 67.69m² | 2LDK | コスモ日本橋浜町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 35.07m² | 1LDK | グランシティ日本橋浜町公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.37m²
- 9階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。