サンヴェール日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンヴェール日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 3階 | 5,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南西 |
| 4階 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 5階 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 5階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 7階 | 5,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 8階 | 5,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
| 9階 | 8,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.64m² | 南東 |
| 9階 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南西 |
| 10階 | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | - |
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
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- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.64m²
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- 42.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンヴェール日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンヴェール日本橋水天宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/07
- 2021/10
- 2019/09
- 2018/07
- 2014/05
- 2009/07
- 2008/06
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 56.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 61.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/07 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | -- | 55.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2002/02 | 成約3,820万円 | 61万円/m² | 10階 | 61.64m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/04
- 2024/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,520万円 | 148万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 150万円/m² | 5階 | 40.48m² | 1LDK | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,341万円 | 66万円/m² | 4階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約5,770万円 | 139万円/m² | 10階 | 41.22m² | 1LDK | 日本橋アムフラット | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 8階 | 57.71m² | 2LDK | セザールリバーサイド中洲 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,412万円 | 124万円/m² | 12階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 11階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,260万円 | 96万円/m² | 6階 | 44.25m² | 2DK | 日本橋アムフラット | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,260万円 | 92万円/m² | 9階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,269万円325万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4日比谷線/都営浅草線の人形町駅まで徒歩数分で、少し歩くと都営新宿線浜町駅もあり、交通の便が良いです。
お部屋
3上階や隣接の部屋から人の声は聞こえませんが、楽器の音は聞こえてきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンヴェール日本橋水天宮QAで解説！マンション購入ガイド
サンヴェール日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
サンヴェール日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール日本橋水天宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜61.64㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.12m² | 5,613万円 | 6,256万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 8,069万円 | 9,257万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンヴェール日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。