藤和シティホームズ金町レクシア部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 302 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 303 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 304 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 305 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 307 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 308 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 309 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 310 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 311 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 312 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 313 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
- AI推定価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
- AI推定価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- AI推定価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- AI推定価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 84.56m²
- -
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- AI推定価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
- AI推定価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- AI推定価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- AI推定価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 71.64m²
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- AI推定価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.64m²
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- AI推定価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 84.86m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ金町レクシア販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ金町レクシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ金町レクシア価格推移と将来予測
AI推定価格
4,147万円97万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ金町レクシア口コミ(15件)
- アクセス5
金町駅まで徒歩5分程度で、駅周辺には多数の飲食店があり便利です。
- 周辺環境5
近くの団地に公園があります。静かな環境ですが、駅まで5分の距離でも電車の音が聞こえることがあります。
- 共用部分5
セキュリティ面では監視カメラと宅配ボックスが設置されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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藤和シティホームズ金町レクシアマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。
藤和シティホームズ金町レクシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ金町レクシア（とうわシティホームズかなまちレクシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町1丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3218万円〜5668万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ金町レクシア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.77m² | 3,875万円 | 3,401万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 4,003万円 | 4,470万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,503万円 | 5,310万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円145〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
エストグランディール金町現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円185〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
シティホームズ金町現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円199〜214万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
藤和シティホームズ金町レクシア現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。