1,377万円〜1,960万円
坪単価248万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年10月06日
リバー・デイズ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバー・デイズ綱島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
| 1階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | - |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | - |
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | 東 |
| 2階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 3階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 3階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 東 |
| 8階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
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- 手間なし
3階
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- 1,715万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リバー・デイズ綱島資産性スコア
4.38上位5%
リバー・デイズ綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リバー・デイズ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバー・デイズ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
リバー・デイズ綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバー・デイズ綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4鶴見川が近く、窓からの眺めが良い
お部屋
4隣の部屋の音はほとんど気にならず、静かに過ごせるが、夜に楽器の音が聞こえることもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
地域コミュニティ
新綱島
2新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバー・デイズ綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リバー・デイズ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバー・デイズ綱島（リバー・デイズつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | 1260万円〜2475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバー・デイズ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 1,505万円 | 1,459万円 |
リバー・デイズ綱島売買履歴
- 2025/09
- 成約1,500万円90万円/m2
- 16.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2022/06
- 成約1,800万円89万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2021/06
- 成約1,750万円65万円/m2
- 26.89m²
- 2K
- 5階
- 当時築22年
- 2014/11
- 成約1,000万円47万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2014/04
- 成約1,600万円76万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2010/11
- 成約1,620万円60万円/m2
- 26.89m²
- 2K
- 9階
- 当時築12年
- 2009/07
- 成約1,305万円71万円/m2
- 18.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2007/12
- 成約1,850万円88万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 9階
- 当時築9年
- 2007/11
- 成約1,300万円75万円/m2
- 17.30m²
- 1R
- 10階
- 当時築9年
- 2001/09
- 成約900万円49万円/m2
- 18.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 90万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.20m² | 1K | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 65万円/m2 | 5階 | 26.89m² | 2K | 築22年 |
| 2014/11 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | 築16年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,620万円 | 60万円/m2 | 9階 | 26.89m² | 2K | 築12年 |
| 2009/07 | 成約1,305万円 | 71万円/m2 | 1階 | 18.36m² | 1K | 築10年 |
| 2007/12 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1R | 築9年 |
| 2007/11 | 成約1,300万円 | 75万円/m2 | 10階 | 17.30m² | 1R | 築9年 |
| 2001/09 | 成約900万円 | 49万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | 築2年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 成約4,470万円67万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 綱島ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 成約4,160万円82万円/m2
- 50.15m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ルピナス綱島リヴィエール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,240万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 80万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 61万円/m2 | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,870万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,570万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.03m² | 3LDK | 綱島ガーデンハウス | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 78万円/m2 | 6階 | 68.89m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 62.24m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 82万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 1LDK | ルピナス綱島リヴィエール | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ綱島
1,890万円- 2LDK
- 65.95m²
- 3階/4階建