フェニックス文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックス文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南西 |
| 1階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 南東 |
| 1階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | - |
| 2階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南西 |
| 2階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 南東 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | - |
| 2階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.27m² | 南東 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.13m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,405万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,404万円
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- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.27m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス文京千石販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェニックス文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス文京千石マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
自然環境
新大塚
4新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
フェニックス文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス文京千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.14㎡〜24.27㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)藤信管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.27m² | 1,754万円 | 1,885万円 |
| 1K | 19.32m² | 1,405万円 | 2,132万円 |
フェニックス文京千石売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円197〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円235〜269万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円176〜211万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円482〜529万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
アールヴェール文京千石現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円385〜407万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
グランリックス文京千石現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円400〜423万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グランリックス文京千石現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
フェニックス文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。