3,801万円〜4,529万円
坪単価196万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
リブゼ横浜ベイスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リブゼ横浜ベイスクエア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 4階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 5階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 6階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | - |
| 7階 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.45m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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リブゼ横浜ベイスクエア資産性スコア
3.52
リブゼ横浜ベイスクエアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リブゼ横浜ベイスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リブゼ横浜ベイスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
リブゼ横浜ベイスクエア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リブゼ横浜ベイスクエアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高島町
5高島町駅の近くには広い公園があり、子どもたちが楽しそうに遊んでいる様子をよく見かけます。少し歩けば商業施設も充実していて、自然と都市のバランスが取れています。
資産性
戸部
5戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リブゼ横浜ベイスクエアマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩4分の距離にあるリブゼ横浜ベイスクエア、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
リブゼ横浜ベイスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リブゼ横浜ベイスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リブゼ管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リブゼ横浜ベイスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.45m² | 4,516万円 | 8,560万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円284〜302万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
クリオ横浜高島町 壱番館現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円199〜225万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
セザール桜木町現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円216〜236万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ横浜高島町 壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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