ソシアコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソシアコンフォート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | - |
| 1階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 南東 |
| 2階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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ソシアコンフォート資産性スコア
3.65
ソシアコンフォートの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシアコンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ソシアコンフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアコンフォートマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
稲城
4稲城駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士の交流も盛んです。
子育て環境
稲城長沼
2大手の銀行などの窓口があまりなく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアコンフォートマンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソシアコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼2132-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 4,693万円 | 3,747万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 37万円/m2 | 4階 | 73.47m² | 3LDK | 稲城ガーデニア弐番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 14階 | 59.89m² | 2SLDK | シーアイマンション京王稲城 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,010万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.47m² | 2SLDK | 稲城ガーデニア弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 10階 | 79.67m² | 3LDK | 稲城ガーデニア弐番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 50万円/m2 | 8階 | 56.55m² | 2LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 9階 | 67.27m² | 3LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 11階 | 68.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,250万円 | 55万円/m2 | 11階 | 58.50m² | 2LDK | デ・リード稲城ステーションプラザ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,890万円 | 46万円/m2 | 4階 | 83.72m² | 4LDK | 稲城ガーデニア弐番館 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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