パーク・ハイム西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム西馬込部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.39m²
- 南西
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パーク・ハイム西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,086万円26万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム西馬込マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士で挨拶ができる雰囲気があり安心感がある
アクセス
5始発駅なので基本的に座って通勤できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西馬込
小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
防災・安全性
2馬込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗い場所も多く、女性や子どもは少し不安に感じることがあるかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム西馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
パーク・ハイム西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム西馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.39㎡〜89.39㎡ |
| 新築時価格 | 5170万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.39m² | 6,086万円 | 7,204万円 |
パーク・ハイム西馬込売買履歴
- 2017/01
- 2015/01
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 89.39m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/08
- オススメパーク・ハイム西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/09
- 2018/06
- 2015/01
- 2014/11
- 2014/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.92m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
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| 2020/11 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,525万円 | 75万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2018/06 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 74.24m² | 2SLDK | クレッセント西馬込2 | 築20年 |
| 2015/01 | 成約4,615万円 | 58万円/m² | 2階 | 78.59m² | 2LDK | クレッセント西馬込2 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約4,650万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.92m² | 3LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築18年 |
| 2014/01 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約1,040万円 | 51万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1R | グランヴァン西馬込 | 築13年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.98m²
- 4階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。